Die Teilnahme an der Versammlung der Wohnungseigentümer

سؤالات مربوط به شرکت در جلسه مالکان آپارتمان به دلیل عدم وجود مقررات قانونی صریح در رویه اداری و رویه قضایی مشکل ساز است. نویسنده به این مشکل پرداخته و به خواننده سیستم یکسانی از صلاحیت برای شرکت بر اساس اصول کلی حقوقی از قانون انجمن های اشخاص ارائه می دهد. او با این کار به جزئیات خاصی در مورد کارکردهای مشارکت در مجمع برای تشکیل اراده مالکان آپارتمان می پردازد. علاوه بر نقش اشخاص ثالث، محتوا و محدودیت های حق مشارکت مالک آپارتمان به عنوان بخشی از عضویت وی در جامعه مالکان آپارتمان نیز یکی دیگر از موضوعات مورد توجه است. این کار با سؤالات مربوط به محدودیت نمایندگی، که در رویه قضایی و ادبیات مورد اختلاف است، گرد می شود.

Fragen der Teilnahme an der Versammlung der Wohnungseigentümer haben sich in Verwaltungspraxis und Rechtsprechung mangels einer ausdrücklich gesetzlichen Regelung als problematisch erwiesen. Der Autor greift diese Problematik auf und bietet dem Leser ein einheitliches System der Teilnahmeberechtigung anhand allgemeiner Rechtsgrundsätze aus dem Recht der Personenvereinigungen. Dabei geht er besonders auf die Funktionen der Teilnahme an der Versammlung für die Willensbildung der Wohnungseigentümer ein. Inhalt und Schranken des Teilnahmerechts des Wohnungseigentümers als Teil seiner Mitgliedschaft in der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer bilden neben der Rolle Dritter einen weiteren Schwerpunkt. Die in Rechtsprechung und Literatur umstrittenen Fragen der jeweiligen Vertretungsbeschränkung runden das Werk ab.