Planning, Public Policy & Property Markets

ویرایش:  
 
سری:  
ISBN (شابک) : 9781405124300, 9780470757789 
ناشر: Wiley-Blackwell 
سال نشر: 2005 
تعداد صفحات: 292 
زبان: English 
فرمت فایل : PDF (درصورت درخواست کاربر به PDF، EPUB یا AZW3 تبدیل می شود) 
حجم فایل: 2 مگابایت 

قیمت کتاب (تومان) : 41,000

تمرکز این کتاب بر این است که چگونه خط مشی عمومی - و به ویژه سیستم برنامه ریزی - ویژگی های اساسی بازارهای زمین و ملک را شکل می دهد و منعکس می کند. این تصورات غلط رایج را که بازارهای دارایی جدا از سیاست عمومی عمل می کنند و اجازه برنامه ریزی تنها شکل مهم مداخله دولت در بازار است را به چالش می کشد. روابط مؤثر دولت و بازار در زمین و دارایی برای یک اقتصاد شکوفا و یک دموکراسی قوی حیاتی است، به ویژه در زمانی که هدف توسعه پایدار است و حفاظت از محیط زیست باید با بازآفرینی شهری و روستایی همراه باشد.

بنابراین، این کتاب نشان‌دهنده درک فزاینده‌ای در میان دانشگاهیان و متخصصان از اهمیت ادغام نظری و سیاست‌گذاری «مشترک» است. دیدگاه گرد آن به یک ضعف قابل توجه در ادبیات دانشگاهی می‌پردازد و بحث‌های گسترده‌تر و برنامه تکثرگرایانه‌تری را برای تحقیقات دارایی تشویق می‌کند.

مشارکت‌کنندگان برجسته تحقیقات جدید مهمی را در بخش‌های مختلف بازار و عرصه‌های سیاست ارائه می‌کنند. از جمله بازسازی و نوسازی، رشد مسکن، برنامه ریزی مسکن، حمل و نقل و رقابت اقتصادی، در حالی که ویراستاران به طور خاص درس های کلی تری را در مورد ماهیت پویای رابطه بازار دولت و دارایی در اقتصاد مدرن استخراج می کنند.

>

این کتاب همه کسانی را که درگیر تحقیقات املاک هستند که برای ارتباط نظری و عملی تلاش می‌کنند تشویق می‌کند تا نشان دهند، همانطور که عملیات بازار املاک را نمی‌توان بدون درک فرآیندهای دولتی تجزیه و تحلیل کرد، تصمیم‌گیری‌های سیاستی نیز نمی‌توانند بدون درک چگونگی بازار اتخاذ شوند. عمل می کند. محتوا:
فصل 1 بررسی سیاست های عمومی و بازارهای دارایی (صفحه های 1-13): دیوید آدامز، کریگ واتکینز و مایکل وایت
C فصل 2 مفهوم سازی دولت؟ روابط بازار در زمین و دارایی: مشارکت اصلی اقتصاد نئو کلاسیک و رفاه (صفحه های 15-36): دیوید آدامز، نیل دانس و مایکل وایت
فصل 3 مفهوم سازی روابط دولت-بازار در زمین و اموال: رشد نهادگرایی - گسترش یا چالش در اقتصاد جریان اصلی؟ (صفحات 37-55): دیوید آدامز، نیل دانس و مایکل وایت
فصل 4 ابزارها و بازارهای برنامه ریزی: به سوی یک مفهوم سازی گسترده (صفحات 56-76): استیو تیزدل و فیلیپ آلمندینگر
فصل 5 مدل سازی بازار مسکن محلی تعدیل در انگلستان (صفحات 77-104): گلن براملی و کریس لیشمن
فصل 6 برآورد تأثیر برنامه ریزی بر بازارهای دارایی تجاری (صفحات 105-127): جان هنبری، تونی مک گوف و فوتیس موزاکیس
فصل 7 انگلستان سیاست جاده‌ها، دسترسی‌پذیری و اجاره‌های مالکیت صنعتی (صفحات 128-147): نیل دانس و کالین جونز
فصل 8 بازسازی شهری، شاخص‌های دارایی و عملکرد بازار (صفحه‌های 149-166): آلستر آدایر، جیم بری، کن گیب، نورمن Hutchison، Stanley McGreal و Craig Watkins
فصل 9 برنامه ریزی برای مصرف کنندگان جدید؟ انتخاب مسکن بسازید (صفحات 167-184): کریس لیشمن و فران وارن
فصل 10 تعهدات برنامه ریزی و مسکن مقرون به صرفه (صفحه های 185-20): سارا مونک، کریستینا شورت و کریستین وایتهد
فصل 11 Rei تحمیل رقابت تجاری از طریق تجدید مرکز شهر (صفحات 209-236): گوینداف ویلیامز و استوارت باتو
فصل 12 برنامه ریزی، سیاست عمومی و بازارهای دارایی: روابط فعلی و چالش های آینده (صفحات 237-251): دیوید آدامز، کریگ وات مایکل وایت

The focus of this book is on how public policy - and especially the planning system - both shapes and reflects the essential characteristics of land and property markets. It challenges the common misconceptions that property markets operate in isolation from public policy and that planning permission is the only significant form of state intervention in the market.

Planning, Public Policy & Property Markets contends that effective state-market relations in land and property are critical to a prosperous economy and a robust democracy, especially at a time when development aims to be sustainable and environmental protection needs to be matched by urban and rural regeneration.

The book thus reflects an increased realisation among academics and practitioners of the importance of theoretical integration and ‘joined-up’ policy-making. Its rounded perspective addresses a significant weakness in the academic literature and will encourage broader debate and a more pluralist agenda for property research.

Prominent contributors present important new research on different market sectors and policy arenas, including regeneration and renewal, housing growth, housing planning, transport and economic competitiveness, while the editors specifically draw out more general lessons on the dynamic nature of the state/property market relationship in a modern economy.

This book will encourage all those involved in property research who strive for theoretical and practical connectivity to demonstrate that, just as property market operations cannot be analysed without understanding state processes, policy decisions cannot be taken without an appreciation of how the market operates.Content:
Chapter 1 Examining Public Policy and Property Markets (pages 1–13): David Adams, Craig Watkins and Michael White
Chapter 2 Conceptualising State?Market Relations in Land and Property: The Mainstream Contribution of Neo?Classical and Welfare Economics (pages 15–36): David Adams, Neil Dunse and Michael White
Chapter 3 Conceptualising State–Market Relations in Land and Property: The Growth of Institutionalism – Extension or Challenge to Mainstream Economics? (pages 37–55): David Adams, Neil Dunse and Michael White
Chapter 4 Planning Tools and Markets: Towards an Extended Conceptualisation (pages 56–76): Steve Tiesdell and Philip Allmendinger
Chapter 5 Modelling Local Housing Market Adjustment in England (pages 77–104): Glen Bramley and Chris Leishman
Chapter 6 Estimating the Impact of Planning on Commercial Property Markets (pages 105–127): John Henneberry, Tony McGough and Fotis Mouzakis
Chapter 7 UK Roads Policy, Accessibility and Industrial Property Rents (pages 128–147): Neil Dunse and Colin Jones
Chapter 8 Urban Regeneration, Property Indices and Market Performance (pages 149–166): Alastair Adair, Jim Berry, Ken Gibb, Norman Hutchison, Stanley McGreal and Craig Watkins
Chapter 9 Planning for Consumers' New?Build Housing Choices (pages 167–184): Chris Leishman and Fran Warren
Chapter 10 Planning Obligations and Affordable Housing (pages 185–208): Sarah Monk, Christina Short and Christine Whitehead
Chapter 11 Reinforcing Commercial Competitiveness through City Centre Renewal (pages 209–236): Gwyndaf Williams and Stuart Batho
Chapter 12 Planning, Public Policy and Property Markets: Current Relations and Future Challenges (pages 237–251): David Adams, Craig Watkins and Michael White